¿Eres Agente Inmobiliario en Querétaro, CDMX o Edomex? Ofrece a tus Clientes la Recuperación de Contribuciones Indebidas

En SAFE4HOME ayudamos a agentes inmobiliarios y a sus clientes a recuperar pagos indebidos en la compra-venta de inmuebles en Querétaro, la CDMX y el Estado de México.

Muchas veces, al firmar ante notario, se pagan contribuciones que no cumplen con los principios constitucionales. La Suprema Corte de Justicia de la Nación ha confirmado que estos cobros son impugnables y se pueden recuperar mediante un juicio federal (amparo indirecto).

¿Qué contribuciones se pueden recuperar en una compraventa?

Al comprar un inmueble, los clientes suelen pagar:

• Derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad

• Contribuciones estatales y municipales indebidas

• Gastos notariales mal calculados

Lo importante es que estas cantidades sí pueden recuperarse legalmente, sin riesgo y sin costo inicial.

¿Cómo funciona el proceso de recuperación para los agentes inmobiliarios?

1. Plazo legal para recuperar contribuciones

Desde el momento en que el comprador firma ante notario, hay 15 días hábiles para iniciar el procedimiento legal.

2. Documentos necesarios

Para iniciar el proceso solo se requiere:

• Copia simple de la escritura pública

• Tabulador de precios

• Copia simple de la factura del notario

• Fecha en que se realizó el pago al notario público

3. Resultado para tu cliente y para ti

Una vez que se gana el juicio, el cliente recibe la devolución del dinero pagado de más. SAFE4HOME cobra un porcentaje del monto recuperado y comparte la comisión acordada con el agente inmobiliario.

¿Cuánto dinero se puede recuperar?

La cantidad depende del cálculo que hizo el notario. Generalmente se pueden recuperar miles de pesos por operación en contribuciones indebidas.

Ejemplo: en operaciones de donación, compraventa o herencia, se pagan derechos al Registro Público de la Propiedad que son impugnables y reembolsables.

¿Por qué “recuperar”? ¿Qué cantidad es posible conseguir?

Se recupera, porque es una cantidad que ya se pagó por medio del notario público. Se determina la cantidad al observar la factura que emita el notario de acuerdo al cálculo que él realizó conforme a la ley. A continuación, se expone un ejemplo:

Así es, al momento de una donación, compraventa, herencia (cualquier transmisión de la propiedad) se tiene que pagar este concepto de “Registro Público de la Propiedad”.

Ante esta situación, nosotros cobramos un porcentaje de lo recuperado. Una vez pagados los honorarios, compartimos la comisión acordada con el agente inmobiliario.

Ventajas de trabajar con SAFE4HOME

1. Somos especialistas en litigios fiscales y amparos indirectos.
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3. Cero riesgo: no cobramos honorarios hasta que el cliente reciba el dinero.
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5. Acompañamiento legal personalizado.
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7. Valor agregado para tus clientes y tu servicio como asesor inmobiliario.
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9. Comisiones compartidas con el agente inmobiliario.
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11. Trato profesional y transparente.

Ofrece más valor a tus clientes como agente inmobiliario

Si deseas conocer más sobre cómo participar en la recuperación de contribuciones y ofrecer un valor agregado a tus clientes, contáctanos hoy mismo.